Estimation théorique
Rue Sadi Carnot,27500 Pont Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sadi Carnot,27500-Pont Audemer indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.609€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.609€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 7 | 123 | 86 | 370000€ | 3008€ |
2020-02-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 85000€ | 654€ |
2022-05-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 289000€ | 2223€ |
2023-01-23 | 28 | PL LOUIS GILLAIN | 5 | 145 | 94 | 226000€ | 1559€ |
2022-12-05 | 14 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 96 | 48 | 130000€ | 1354€ |
2020-11-12 | 12 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 50 | 37 | 69250€ | 1385€ |
2022-12-07 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MARDS | 3 | 30 | 53 | 115800€ | 3860€ |
2020-10-01 | 12 | RUE SADI CARNOT | 8 | 215 | 142 | 300000€ | 1395€ |
2022-10-28 | 9009 | IMP THIERS | 1 | 20 | 25 | 62000€ | 3100€ |
2022-05-04 | 23 | RUE SADI CARNOT | 3 | 75 | 44 | 58000€ | 773€ |
2019-10-31 | 22 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 52 | 89000€ | 1894€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 150 | 147 | 350000€ | 2333€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2022-02-15 | 6 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 14 | 347 | 535 | 188500€ | 543€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 78 | 41 | 118770€ | 1523€ |
2022-12-12 | 29 | RUE SADI CARNOT | 2 | 42 | 68 | 102000€ | 2429€ |
2019-10-05 | 26 | RUE PAUL CLEMENCIN | 3 | 54 | 28 | 58000€ | 1074€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES BAILLIS | 4 | 80 | 524 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 174200€ | 2562€ |
2022-11-15 | 9012 | IMP THIERS | 3 | 65 | 51 | 47500€ | 731€ |
2019-12-11 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 208000€ | 1981€ |
2022-04-05 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 340000€ | 3238€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 126 | 459 | 168700€ | 1339€ |
2021-06-29 | 50 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 275 | 512 | 37500€ | 136€ |
2019-06-28 | 1 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 7 | 160 | 711 | 273400€ | 1709€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2022-08-24 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2020-06-05 | 54 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 250 | 657 | 350000€ | 1400€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DES CARMES | 3 | 80 | 49 | 67000€ | 838€ |
2020-10-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-17 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 45 | 99000€ | 1238€ |
2021-04-17 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 29 | 115000€ | 1456€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 221 | 752 | 283000€ | 1281€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DES CARMES | 6 | 220 | 220 | 435000€ | 1977€ |
2022-08-25 | 5 | BD PASTEUR | 5 | 85 | 145 | 213000€ | 2506€ |
2022-08-26 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 268 | 340000€ | 2615€ |
2022-08-20 | 12 | RUE DES REMPARTS | 2 | 47 | 28 | 60000€ | 1277€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 65 | 65 | 30000€ | 462€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DES REMPARTS | 3 | 31 | 69 | 77500€ | 2500€ |
2021-10-01 | 5 | PL DU POT D ETAIN | 8 | 275 | 710 | 530000€ | 1927€ |
2022-03-02 | 0 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 102000€ | 6800€ |
2020-02-20 | 1 | BD PASTEUR | 3 | 75 | 136 | 80000€ | 1067€ |
2022-05-31 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 801 | 78500€ | 643€ |
2022-08-26 | 8 | RUE STANISLAS DELAQUAIZE | 1 | 15 | 0 | 233200€ | 15547€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-10-21 | 40 | RUE JEAN JAURES | 7 | 380 | 167 | 460000€ | 1211€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 160 | 134 | 437310€ | 2733€ |
2021-02-24 | 3 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 146 | 455 | 345000€ | 2363€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 135 | 598 | 315000€ | 2333€ |
2022-07-18 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 62 | 439 | 208200€ | 3358€ |
2020-03-13 | 2 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 84 | 90 | 260000€ | 3095€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU CANAL | 2 | 30 | 20 | 25000€ | 833€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE LISIEUX | 3 | 60 | 323 | 143100€ | 2385€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 60 | 24 | 96000€ | 1600€ |
2020-09-22 | 1 | RLE DES PRETRES | 2 | 50 | 786 | 128700€ | 2574€ |
2021-11-19 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 110 | 90000€ | 1125€ |
2023-04-20 | 3 | RUE AMAND MONTIER | 4 | 60 | 108 | 142000€ | 2367€ |
2023-04-15 | 3 | RUE GUILLAUME COUSIN | 1 | 64 | 0 | 93000€ | 1453€ |
2019-09-10 | 7 | RUE LOUIS LEBLE | 10 | 225 | 578 | 323260€ | 1437€ |
2023-02-28 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 90 | 700 | 221600€ | 2462€ |
2022-05-30 | 5 | RUE GUILLAUME COUSIN | 7 | 243 | 194 | 215300€ | 886€ |
2020-05-15 | 14 | RTE DE ROUEN | 4 | 66 | 157 | 159900€ | 2423€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 58 | 103 | 31990€ | 552€ |
2020-10-21 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 60000€ | 1333€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 85000€ | 1889€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 34 | 65 | 78000€ | 2294€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 63 | 79000€ | 1756€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 75 | 750 | 95000€ | 1267€ |
2019-10-30 | 15 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 85 | 0 | 71000€ | 835€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 195 | 399000€ | 4534€ |
2021-03-19 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 104 | 407 | 235000€ | 2260€ |
2020-08-06 | 7 | RUE D'ARTOIS | 5 | 75 | 636 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-25 | 17 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 65 | 206 | 71500€ | 1100€ |
2022-01-12 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 99 | 99900€ | 2220€ |
2020-05-22 | 30 | BD PASTEUR | 3 | 47 | 52 | 78000€ | 1660€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DE LISIEUX | 5 | 83 | 157 | 30000€ | 361€ |
2019-10-25 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 39000€ | 709€ |
2023-06-19 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 440 | 133000€ | 2111€ |
2020-05-13 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 121 | 30000€ | 545€ |
2020-07-07 | 20 | RUE DE BOURSY | 4 | 60 | 78 | 75000€ | 1250€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE BOURSY | 3 | 66 | 0 | 112000€ | 1697€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE BOURSY | 3 | 64 | 0 | 88000€ | 1375€ |
2021-05-27 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 63 | 78 | 67000€ | 1063€ |
2021-12-20 | 73 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 154 | 58000€ | 921€ |
2021-04-08 | 23 | RUE GUILLAUME COUSIN | 3 | 82 | 290 | 120000€ | 1463€ |
2021-01-19 | 25 | RUE GUILLAUME COUSIN | 4 | 63 | 37 | 87000€ | 1381€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 72 | 43 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-06 | 48 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 64 | 43 | 40000€ | 625€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 87000€ | 1048€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 83 | 36 | 126000€ | 1518€ |
2021-10-05 | 28 | RUE DE BOURSY | 7 | 143 | 585 | 135000€ | 944€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 762 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-24 | 2 | RTE DE QUILLEBEUF | 7 | 190 | 5890 | 287000€ | 1511€ |
2021-04-22 | 19 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 70 | 43 | 39500€ | 564€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BOURSY | 4 | 57 | 432 | 220000€ | 3860€ |
2021-08-06 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 62 | 21 | 90000€ | 1452€ |
2021-09-28 | 26 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 72 | 59 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-23 | 10 | RUE D'ARTOIS | 4 | 65 | 435 | 139400€ | 2145€ |
2020-07-23 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 402 | 147900€ | 1286€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 646 | 130000€ | 1912€ |
2020-12-09 | 2 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 74 | 532 | 150000€ | 2027€ |
2019-11-16 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 58 | 31 | 45000€ | 776€ |
2022-01-31 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 58 | 31 | 54500€ | 940€ |
2019-07-24 | 9 | RUE DU PRE BARON | 4 | 70 | 119 | 95000€ | 1357€ |
2022-03-29 | 25 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 73 | 113 | 152000€ | 2082€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PRE BARON | 4 | 65 | 60 | 79000€ | 1215€ |
2021-02-17 | 37 | RTE DE ROUEN | 3 | 40 | 228 | 52500€ | 1313€ |
2020-09-25 | 54 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 139 | 871 | 220000€ | 1583€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 6 | 90 | 145 | 259900€ | 2888€ |
2022-12-23 | 6 | COTE DE LA LORIE | 6 | 165 | 3294 | 373000€ | 2261€ |
2020-12-29 | 6 | RUE D'AUVERGNE | 5 | 80 | 492 | 171600€ | 2145€ |
2022-03-21 | 49 | RTE DE ROUEN | 3 | 55 | 38 | 75000€ | 1364€ |
2019-06-25 | 33 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 59 | 312 | 55500€ | 941€ |
2019-12-17 | 38 | RTE DE LISIEUX | 4 | 110 | 156 | 130000€ | 1182€ |
2020-06-19 | 48 | RTE DE ROUEN | 6 | 190 | 625 | 230000€ | 1211€ |
2023-03-01 | 7 | RTE DE LISIEUX | 5 | 116 | 387 | 293000€ | 2526€ |
2020-10-08 | 8 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 63 | 540 | 145600€ | 2311€ |
2021-01-29 | 55 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 102 | 83500€ | 928€ |
2021-10-30 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 3 | 62 | 140 | 100000€ | 1613€ |
2022-05-31 | 18 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 59 | 627 | 71300€ | 1208€ |
2020-11-27 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 37500€ | 521€ |
2022-03-29 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 72500€ | 1007€ |
2019-12-12 | 40 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 7 | 191 | 1040 | 213500€ | 1118€ |
2021-04-02 | 8 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 72 | 360 | 160000€ | 2222€ |
2022-05-09 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 463 | 138000€ | 1917€ |
2021-04-22 | 9 | RTE DE LISIEUX | 6 | 142 | 810 | 436000€ | 3070€ |
2023-04-13 | 11 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 65 | 151 | 130000€ | 2000€ |
2023-01-03 | 21 | RUE DU MAQUIS SURCOUF | 5 | 86 | 479 | 181000€ | 2105€ |
2020-02-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 188000€ | 2321€ |
2021-09-08 | 9 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 5 | 70 | 593 | 175000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 63 | 605 | 155000€ | 2460€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DU DOULT VITRAN | 5 | 108 | 437 | 94000€ | 870€ |
2020-05-13 | 4 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 540 | 144600€ | 1607€ |
2021-08-30 | 38 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 65 | 138 | 38000€ | 585€ |
2019-07-16 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 28000€ | 636€ |
2022-07-12 | 19 | RTE DE LISIEUX | 3 | 44 | 20 | 40000€ | 909€ |
2022-11-05 | 48 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 112 | 544 | 180000€ | 1607€ |
2021-09-24 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 90 | 905 | 157000€ | 1744€ |
2020-05-23 | 13 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 64 | 527 | 113000€ | 1766€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 465 | 168000€ | 1867€ |
2020-02-05 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 100 | 77500€ | 861€ |
2019-10-21 | 14 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 50 | 376 | 67000€ | 1340€ |
2022-12-02 | 36 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 110 | 147000€ | 2100€ |
2021-03-17 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 86 | 400 | 90000€ | 1047€ |
2021-12-22 | 8 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 550 | 123000€ | 1922€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 70 | 634 | 98000€ | 1400€ |
2021-01-22 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 210500€ | 1846€ |
2022-02-04 | 56 | RTE DE LISIEUX | 6 | 114 | 687 | 249000€ | 2184€ |